נדל"ן
תחום הנדל"ן הנמצא בשיח הציבורי הישראלי כמעט כל הזמן.
כל אחד היה חולם להשקיע בנכס כלשהו.
אחת מהסיבות לכך זה משבר הדיור והקושי הרב לקנות בית בישראל.
דירה סטנדרטית לזוג כבר מתחילה מ 1.2 מיליון, שזה כבר מראה שחלום הדירה מתרחק.
הרבה עסוקים בשאלה לאן יתפתח שוק הנדלן והאם המחירים ימשיכו לעלות.
עוד סיבה, שישראלים רוצים בית משלהם, לא בית מושכר, בית שבו יוכלו לעצב, לשפץ ולשדרג בדיוק כמו שחלמו.
על מנת להוריד את מחירי הדיור, הממשלה הציעה תכנית, הידועה לכולנו – "המחיר למשתכן".
תכנית זו באה כדי להקל על הזוגות הצעירים בקניית הדירה הראשונה שלהם.
השאלה הנשאלת היא האם באמת התכנית תשפיע על עליית המחירים הבלתי הפוסקת?
השפעת תכנית המחיר למשתכן
מחיר למשתכן היא שיטת מכירה של קרקעות שאמורות להיות מיועדות לבניית דירה.
התכנית נעשית באמצעות מכרז והזוכה הוא זה שמציע את המחיר הסופי הנמוך ביוצר לדירה על פי קריטריונים שנקבעו מראש.
תכנית מחיר למשתכן, עשויה לעזור להגיע לדירה ובכך להגשים את החלום של דירה משלך.
אמנם היא מביאה איתה בשורה, אך לא בהכרח תגרום לירידת מחירים, אלא רק למיתון ושמירה על יציבות. על ההשפעות של התכנית עוד אפשר להתווכח, אך בטוח שזו התכנית המדוברת ביותר כבר תקופה. המטרות של התכנית הן להגיע ל 60 אלף יחידות דיור בשנה. המתנגדים לתכנית, טוענים שהאיכות הנמוכה, יביאו לכך שהציבור יחזור לשוק ואז באמת תהיה עליית מחירים.
השאלה הגדולה היא האם תכנית זו תמשיך בעוד מספר שנים?
